De la mano de la
demanda, y apalancados por el cambio cultural en la concepción de la supply
chain, las desarrolladoras continúan ampliándose.
La construcción
de los desarrolladores no cesó en los últimos años, de la mano de la
reinversión y de créditos oficiales. En imagen, un centro de distribución..
Con previsión,
cautela y atentas al día a día de los mercados, las constructoras de depósitos
logísticos buscan la mejor estrategia para realizar sus proyectos de inversión.
Hace 20 años,
las empresas priorizaban su producción y la logística era un área de servicios,
pero "hoy la logística y la cadena de abastecimiento se convirtió en una
fuerza global que mueve productos de un país a otro", advirtió Alberto
Ermili, consultor y experto en supply chain.
Ermili mencionó
que a los fondos destinados a la ampliación y renovación de flota de camiones,
se suman desde el Estado "los créditos otorgados para la construcción de
centros logísticos, que rondaron los 430 millones de pesos", y destacó que
"en el último año se construyeron muchos centros de distribución".
La financiación
y el acceso al crédito no es un detalle que se pase por alto. "Ponemos
mucha atención en la reinversión de las utilidades en pos de aumentar la
capacidad productiva, que es fundamental para este trabajo. Sin embargo,
actualmente tenemos grandes ofrecimientos por parte de bancos estatales, como
el Provincia. También nos ofrecieron créditos como los del Bicentenario, entre
otras alternativas", señaló Christian Hernán Fucile, presidente del Grupo
Fucile y CEO de IMB.
El directivo
precisó que IMB está generando un proyecto de ampliación productiva, que consta
de una planta para estructuras metálicas, en la localidad bonaerense de General
Rodríguez y, entre otras inversiones, mencionó que la firma tiene hoy siete
obras en ejecución, la mayoría depósitos Premium.
PARTICIPACIÓN
ACTIVA:
Ingeniería Bercé
tiene para este año proyectos dirigidos a la agroindustria, apuntados a
soluciones logísticas desde el punto de vista constructivo y de almacenaje.
Según su director general, Luis Pedro Bercé, esas inversiones "por lo
general se realizan con créditos que se están implementando en el último
tiempo".
"Tenemos
una participación activa, ya que uno de nuestros servicios profesionales es la
generación de la documentación del proyecto para la presentación ante las
entidades bancarias", indicó el directivo de Bercé, empresa que desde 1976
construye centros de logística y distribución en todo el país.
Luis Oyuela,
presidente del Grupo Bautec, observó que "se verifica la inversión
industrial en sectores como autopartistas y de empresas ya instaladas que
necesitan aumentar su capacidad de producción de sus depósitos
industriales".
En cuanto a la
compañía que dirige señaló que "las inversiones previstas para este año
están dirigidas a la compra de equipamientos y maquinarias" y estimó
"importante la búsqueda de nuevos mercados". Comentó que Bautec
"presentó proyectos de inversión dentro del marco de las facilidades
crediticias existentes" y consideró que "el otorgamiento del crédito
significará mantener la capacidad de ejercicio de la empresa en diferentes
unidades de negocio".
LA TENDENCIA:
Jorge Félix
Estévez, vicepresidente de Miller Building International, coincidió en que
"desde hace unos años se vienen realizando inversiones a ritmo sostenido
en el área de logística", tanto en el gran Buenos Aires como en el
interior del país y acotó que actualmente, "por la gran demanda de
presupuestos es notable cómo la tendencia va aumentando".
"Los
operadores de logística desarrollan planes que requieren de mucho tiempo de
planificación, seguramente luego de haber hecho un análisis muy exhaustivo de
los factores que inciden en ese sector económico. No obstante, creemos que
estos planes no se ven alterados por circunstancias coyunturales que puedan
influir momentáneamente en el desarrollo de la actividad", opinó Estévez.
El directivo
especificó que en Miller "un gran porcentaje de nuestras ventas va
destinado a los centros logísticos propiamente dichos y a centros logísticos de
exclusiva propiedad de cadenas de supermercados. Los demás segmentos tales como
naves industriales, pabellones de exposiciones, supermercados, centros de salud
y seguridad, están dentro de nuestras ventas históricas", remarcó.
En Hormetal
vienen ejecutando durante los últimos tres años "un plan importante de
incorporación de tecnología y programas de capacitación", dijo Roberto
Mollo, gerente Comercial de la compañía, con el objetivo de "satisfacer
las exigencias del mercado nacional y regional del Mercosur".
Esta empresa del
Grupo Ostapovich apunta a consolidarse en el mercado local como exportadora
industrial y de servicios integrada y "con favorable posición de liderazgo
en el segmento de megaobras premium de logística, industria y
agroindustria", remarcó el directivo, quien aclaró que las inversiones de
la compañía se realizaron con financiamiento propio.
FUENTE DIARIO LA
NACIÓN
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